Теплоснабжение: 6 секретов экономии тепла

Во многих городах России и странах СНГ стартовал отопительный сезон. А это значит, что управляющие компании (УК), ЖЭКи уже завершили подготовку домов к предстоящему зимнему периоду и, кроме того, совместно с городской теплопоставляющей компанией (Теплоцентраль), должны были установить в жилых домах приборы учета тепла, там где тепловое использование за отопление и обогрев более чем 0,2 Гкал/ч. И в этих случаях оплата будет проводиться только по фактическому использованию.

А что необходимо сделать вам как жильцу дома? Для начала, обязательно проверьте, где ваш дом пропускает тепло, и все ли работы провела управляющая компания для его сохранения и теплоизоляции - эти нюансы позволят вам еще больше сберечь тепла и исходя из этого меньше платить. Вместе с остальными жильцами вашего многоквартирного дома вы имеете право и должны контролировать все эти вопросы и следить за состоянием общей собственности.

Давайте рассмотрим по шагам как это лучше сделать, как сохранить больше тепла и правильно экономить.

ШАГ 1. Попросите в вашей управляющей компании документ подтверждающий, что УК проводит техобслуживание вашего дома (вы имеете право ознакомиться с этим документом). Обратите внимания на пункты в которых оговариваются обслуживание и стоимость работ каждый месяц. Ознакомтесь с перечнем этих работ. Теперь вы знаете за что вы платите УК и что она делает. Так же узнайте кто старший по дому, запишите его контактные данные - это никогда не будет лишним.

ШАГ 2. Вместе с УК, старшим по дому и другими жильцами, которым не безразличен этот вопрос, проведите ревизию внутридомового имущества. Сюда входит осмотр теплопункта, его состояние, контроль измерительной аппаратуры учета, а так же на сколько утеплена крыша. Двери в подъезде тоже могут пропускать тепло.
Если есть квартиры в которых никто не живёт - уточните поступает ли от них оплата за коммунальные услуги. Проверьте, возможно кто-то незаконно врезался в вашу систему подачи тепла и воды. Так же стоит иметь точное представление о технических документах, инженерных сетях, ОДПУ.

ШАГ 3. Выясните, вместе с остальными жильцами, какие нижеперечисленные работы необходимо провести незамедлительно, с учетом ваших оплаченных услуг за техобслуживание дома, а какие мероприятия можно отложить:

ШАГ 4. Очень внимательно ознакомтесь с Постановлением ПРФ № 491 (13.08.06) «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт..»; и ФЗ-384 (30.12.09) «Технический регламент о безопасности зданий…» и Постановление № 170 (27.09.2003). «Об утверждении норм и правил эксплуатации жилого фонда». Это полезно знать, если вдруг возникают спорные ситуации и необходимо отстаивать свои права с управляющей компанией.

ШАГ 5. Совместно со старшим по дому объясните жильцам о том, что крайне важно правильно и вовремя давать действующие показания счетчиков, а так же своевременно вести оплату услуг. Жители домов, которые между собой пришли к соглашению снимать показания с личных счётчиков в один день со снятием сведений ОДПУ, например после двадцатого числа каждого месяца, способствуют правильным и своевременным начислениям. Такой метод позволяет не делать перерасчёты.

ШАГ 6. При необходимости приглашайте независимых специалистов, обращайтесь в бесплатную юридическую помощь, а также в соответствующие контролирующие органы в сфере услуг ЖКХ; можно обратиться также в отдел по защите прав потребителей, написать в прокуратуру. Обязательно ведите тесное сотрудничество с вашей управляющей компанией и городской теплопоставляющей организацией - и, мы уверены, вы прекрасно сэкономите не только за тепло, но и за другие услуги ЖКХ и все у вас получиться!
Удачи и успехов!